村支书骗取拆迁款 骗500万给儿子买婚房

　　判决法院变更罪名村支书因贪污判11年半

　　法院审理后认为，李华生身为国家工作人员，利用职务便利，伙同王某采用签订虚假合同的手段，骗取国家拆迁资金并非法占有，二被告人的行为均已构成贪污罪。

　　一分检指控二被告人犯合同诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，但定性有误，法院予以纠正。鉴于指控的诈骗行为显然利用了李华生的职务便利，符合法律关于贪污罪的犯罪构成，故应认定李华生、王某犯贪污罪。

　　李华生在共同犯罪中起主要作用，系主犯；其到案后认罪、悔罪，且部分赃物已追缴在案，依法对其酌予从轻处罚。

　　王某在共同犯罪中起次要作用，系从犯；且当庭如实供述自己的罪行，并在亲属的帮助下退缴所分得的全部违法所得，依法对其减轻处罚，并适用缓刑。

　　综上，一中院作出一审判决，以贪污罪，判处李华生有期徒刑11年6个月，并处罚金60万元。以贪污罪，判处王某有期徒刑3年，缓刑5年，并处罚金10万元。责令两被告人退赔518万余元，发还北京铭嘉房地产开发有限公司。在案扣押的房产一套变价后，共同折抵上述退赔款，不足部分责令二被告人继续退赔。

　　揭秘

　　被告人如何拿8亩地骗518万拆迁款？

　　据记者了解，北邵洼村所在的昌平区南邵镇，是离北京城区最近的乡镇之一。记者查询后得知，目前南邵镇二手房的均价近2万元/平米。李华生通过5步骗得拆迁款。

　　第1步

　　收回待拆迁土地

　　变更承租权

　　涉案的8亩土地位于北邵洼村村南，2008年村民张某承租了这8亩地。张某与村委会签订了5年合同。2013年该片因拆迁被征用，李华生以张某一直没有向村委会交钱为由，将8亩地承租权进行了变更。

　　第2步

　　找人代自己承租

　　涉案拆迁地

　　李华生因为是村支书，不能租地，他想假他人之手租地。

　　李华生说，他想到了外地来京、曾在村里做过酒生意的王某。王某曾经表示想承租村里的土地。

　　李华生找到王某说，他是书记，不能租地，建议王某承租涉案的8亩地。此后用王某来顶自己的名字，将来拆迁后他会给王某一些“好处”。

　　此后，王某以每亩地2000元的价格承租了该块土地，王某交给村里4万元。实际上，王某交的租金，全部是李华生自己缴纳的。

　　据了解，王某承租该块土地的合同签于2013年，但合同下面的落款时间是2007年。李华生说，他想体现王某租地时交的租金比较多，这样将地租给王某，可以将张某的租地合同“挤掉”，也比较有说服力。该份合同经过镇政府审核，并加盖了公章。

　　第3步“收买”被拆迁人转租房屋

　　根据检方的证据，该片土地真正能够获得拆迁补偿的部分，是土地上的建筑物以及拆迁土地上有生产经营活动，因为拆迁停产停业的，可以获得补偿。

　　李华生对此早有筹谋。他早在将土地承租权变更给王某之前，就找到一个村民在该片土地上盖了100多平米的建筑物和房屋等，同时，李华生还通过他人为该块地找了一份其他公司的营业执照，来证明这8亩土地上存在生产经营活动。

　　在办理拆迁安置前，盖房村民按照李华生的意思将上述房屋转租给王某。

　　第4步自带村章提供虚假租地证明

　　根据拆迁流程，在领取拆迁补偿款之前，村委会先是要向铭嘉房地产公司提供村民承租土地的合同证明。

　　“书记主任一碰头，不开两委会，也不开村委会，谁交钱多，谁有信誉，就把地租给谁！”李华生说，当年张某租地时，他担任村主任，村章就在他手里管着，后来李华生升任村支书，只要他和村委会打个招呼，租地的村章就能盖上。

　　李华生说，铭嘉公司进行实地考察，找被拆迁人签订拆迁补偿协议当天，王某有事无法到达现场，于是李华生到达现场，证明该地属于王某承租。

　　第5步骗得补偿款安抚拆迁上访户

　　该片建筑物此后按照评估，房屋价值190多万，停产停业补偿款获得280多万。王某此后获得518万余元拆迁款。

　　2014年开春，王某将上述钱款悉数打到李华生的账户，李华生给王某10万元作为“辛苦费”。

　　随后，李华生拿出100万元给孩子结婚买房使用，他表示，“干了十多年也没有什么钱，家里不富裕”；剩下的借给朋友50万，因涉案地原承租人张某举报他，他还给了张某240万封口费。

　　此外，李华生说，他曾经答应镇领导，要将村里4个经常因为拆迁上访的村民“摆平”。拿到拆迁款后，李华生给了4个上访村民每人5万元共计20万元。