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恒大1300亿战略投资,多少“逃出生天”?

作者:
2021-09-22 09:50:31

2017年5月31日,恒大又引进了第二批战略投资者,金额高达395亿。

其中深业集团有限公司55亿,宝信投资50亿,江西华达置业50亿,麒翔投资50亿,键诚投资35亿,睿灿投资跟投35亿,宁波民银金投鸿达投资30亿,宇民投资20亿,金橙宏源20亿,嘉寓投资20亿,深圳中意10亿,上海豪仁物业10亿,青岛永合金丰10亿。

2017年11月6日,恒大引进了第三批6家战略投资者,金额达600亿。

其中山东高速继续跟投200亿,苏宁电器200亿,深圳正威50亿,嘉寓投资继续跟投50亿,广州逸合50亿,四川鼎祥50亿。

一年时间,三轮融资,1300亿元到账,恒大市值4252亿元,超过龙头万科。

然而,这1300亿元不是白拿的,恒大必须承诺在2018年到2019年,三年的净利润不得少于500亿、550亿和600亿元,三年总计不少于1650亿元。

此外,恒大还必须在2021年1月31日之前完成借壳上市。

如果上市不成功,恒大有两个选择:要么回购1300亿,再送大约130亿元分红;要么给战略投资者,免费送18.27%的股权。

这就是传说中的“明股实债”,表面上是股权融资,一定条件下可以转换成债权。