马里兰州洛克维尔桑迪斯普林银行（Sandy Spring Bank）的抵押贷款官员萨姆·波兰德（Sam Polland）认为：“他们的生活中有一些东西导致他们需要钱，他们愿意提高利率，把房子的净值资产拿出来抵押融资。”
对一些房主来说，这种贷款也是。虽然抵押贷款利率已经悄悄上升，但仍低于借款人使用信用卡或房屋净值信用额度时的利率。
在美国第三季度的抵押贷款中，房屋套现再融资占了相当大的比例，这有助于推动抵押贷款市场在经历了惨淡的2018年后的反弹。根据行业研究机构Inside Mortgage Finance的数据，以refis为首的银行在第三季度发起了7000亿美元的抵押贷款，创下金融危机前以来的最高纪录。
如今，30年期固定抵押贷款的平均利率今年大部分时间都在4%以下。按历史标准来看，这一数字较低，但高于2012年、2013年、2015年和2016年借款人最后一次涌入市场的时期。黑骑士抵押贷款数据公司发现，在第三季度兑现refis银行贷款的人中，有39%的人在这四个低利率年份获得了抵押贷款。
德克萨斯州达拉斯市的房主保罗·汤普森（Paul Thompson）在产品开发部门工作，2015年他买下达拉斯的房子时获得了4%的抵押贷款。本月，他以4.625%的利率进行了再融资，取出了约3万美元。
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