和香港定位高度类似的新加坡，国土面积是719.1平方公里，总人口是567.5万人，人口密度比香港还要高，但是人均住房面积达到30.5平方米，列全世界第15位，而香港的人均住房面积是——
15平方米。
差距在哪？
新加坡超过70%的住房由政府兴建，为82%的公民提供居住，而香港，只有不到30%的人挤破头才能住进公屋，而剩下超过70%的港人，都背负着李嘉诚这些地产大亨楼盘的巨额房贷。
不过地产大亨们也不是一无是处，在有一点上他们做的相当出色：在他们买下的地皮中，给香港人保留了相当多的自然景观和郊野公园。
全港人均郊野面积达到105平方米。
底层港民每天蜷缩在4平米像棺材一样的劏房里，再大的公园，再好的高尔夫球场又和他们有什么关系？
大量的地皮被李嘉诚买下后，以“保护环境”的美名禁止开发，以挤牙膏皮的方式缓慢的放出土地，从楼市急剧升温的60年代到现在，超过半个多世纪的时间里，香港的土地开发率不到百分之30%。
按照这个趋势，囤积的地皮是不是还够吃200年？香港房价是不是有机会炒到50万一平方米？
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