从上面出生人口角度，2020年至2030年对应的25岁婚龄全体，正好是1996-2005年，而这期间的人口出生年平均数是1774万，这和2005-2015房地产大发展期间对应的婚龄平均出生人口2285下降了22.3%。
所以，单从人口角度，今后数年我们面临的是房地产“人口刚需”大幅地下降的事实，房地产的真实有效需求将大幅度缩水，而目前还有高达将近20%的空置率的房屋，宇宙最大的房地产泡沫谁来接盘呢？
2019年根据各地市公布上半年出生人口，预计全年再降200万，未来5年出生人口将降至1000万左右。根据各国经验，出生人口的下降是不可逆的，预计10内，我国出生人口降至800万。
如果再从经济增长角度考量，今后是经济不断下滑、也就是官方所说的“低增速”的过程，不排除出现对20年货币超发总清算的全球经济危机、金融危机、债务危机，那样，资产价格的暴跌、房地产泡沫快速破灭、房价暴跌将难以避免。
西陆网 版权所有 京ICP证090856号 京网文 【2013】 0535-162号
京公网安备 11010102000002号
西陆魂1：528576088 （已满） 西陆魂3：220873529（请加）
广典科技 客户服务热线：84479097
互联网违法和不良信息举报电话：84479097
举报邮箱：jiankong#chinadim.com
Copyright © 1999-2018 Xilu.com All rights reserved.
