这也就意味着在香港这块土地上，写字楼、店铺等迎来了大量的需求。这时候，李嘉诚获得了他的第一桶金。他创办了长江塑料厂，闻名香港。紧接着，他利用他所积累的人脉和资金，迅速地进军了房地产业。
1958年，李嘉诚从工业区买下了一块地，盖起了后来香港人所熟知的长江工业大厦。但这远远没有结束，在60年代，香港充斥着动荡、失业以及暴力，很多房地产都被低价抛售。
而这时的李嘉诚看准时机，低价大量购入房地产项目，兴建厂房用来出租。
幸运女神再次垂青了李嘉诚。在几年后，香港恢复秩序，许多外资和港商回到香港进行投资，而这时的房价已经发生了翻天覆地的变化。
据事后不完全统计，单单的土地一块，李嘉诚就获得了300倍的增益，而这些增幅也就仅仅用了20年的时间。
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