至于说香港的住房问题，更是跟经济发展没有太大关系。这是由香港自身条件决定的。香港面积只有1106平方公里，每平方公里人口密度6697，是上海的将近2倍，北京的6倍。
更要命的是，香港都是山地，山地，山地！重要的事情说三遍。决定了香港可居住用地就更少！经济发展的好，香港本地人还有点希望和盼头。
经济发展的不好，就更买不起房。哪怕有一天，香港人均GDP排名倒数，不再是发达的金融中心，繁荣的贸易中心，只要有一百万以上的人口，房子尤其是大房子，在香港就永远是稀缺品。
在英殖民政府时期，治安差，人均收入低，香港人更是长期被排除在公务员体系之外。香港经济的腾飞跟英殖民政府的治理能力高下，没有必然关系。
是特定的历史大机遇，香港曾经充当了整个内地十几亿人对外的唯一窗口。若是放条狗来当港督，无为而治，香港本地经济大概率会发展的更好
（英殖民政府，掌握决策权和话语权，香港政府项目都是高价给英资企业做；在香港大发展最受益的也是英资企业，通过向英国政府交企业所得税，变相从香港提现；华人和华资企业的发展备受打击；）。
