但是，进入90年代后期，形势发生了决定性变化。一方面，大陆的制造业体系越来越完善；另一方面，上海、天津、广州等大型港口集体发力纷纷崛起。香港的转口贸易优势消失殆尽，面临着重大的产业转型问题。
香港的转型：
被赶走的“张汝京”香港特区政府也曾提出过若干个转型计划。1999年，香港特首董建华曾拟定“数码港”计划，提出发展互联网科技。
结果，香港的数码港没做起来，反倒被李嘉诚李泽楷父子发展成了一个如假包换的房地产工程。后来，董建华又提出了“矽港”计划，希望在无线电产业基础上发展芯片产业。
当时的台湾企业家张汝京，想在香港建一家大型芯片工厂，但香港人以“炒地皮、炒楼价”为由头游行示威，赶走了他。结果，这位台湾企业家到上海创办了中芯国际。
