2017年，林郑月娥上台后在楼市政策方面继承了董、梁的方针。她在施政报告里写到：香港楼价高、租金贵，形成巨大的生活压力，是严峻的民生问题。住的问题亦影响了家庭结构，扭曲了价值观：不少人的目标就是尽量赚钱买楼供楼，青年人选科和择业都要向钱看。住的问题也是香港最严重的安全隐患，不少家庭走投无路，甚至要住在工厂大厦内的隔断房。
因此林郑月娥大力推行改革，将政府资助房屋（俗称“居屋”）的定价与市场价格脱钩，并以申请人实际承担能力定价，变相将居屋的定价由目前评估市值的70%降低至52%。
林郑月娥还继承了梁振英的填海造地方针。2018年，她提出《明日大屿愿景》，其中填海计划预计建立规模达1700公顷人工岛，兴建26至40万套住宅，7成为公营房屋，可供70至110万人居住。
面对林郑月娥的正面出击，地产金融集团故技重施。2019年出现了大规模骚乱，这次他们给出的表面原因是“反修例”。不过这明显跟普通老百姓完全没有关系，却引发了大规模的游行，甚至演化成了暴力。背后是谁在主使，答案不言自明。
香港已经处在一种相当深度的分裂状态，这一次是两派力量真正的大决战。港府和背后的中央已退无可退，必须控制住局面。
