梁振英还出台了宏大的填海计划。2012年香港政府公布《优化土地供应策略：维港以外填海及发展岩洞》，并在2013年施政报告中公布填海选址及人工岛规划，人工岛可以提供1，400至2，400公顷土地。
填海对地价房价的作用可谓“釜底抽薪”。截至2013年3月，香港从填海工程获得的土地面积逾67平方公里，仅占香港土地总面积约7%，却容纳了27%的香港人口及70%的商业活动。照这个势头发展，填海造地将很快大幅缓解香港的土地供求矛盾，地价房价有可能应声而落，而这显然与地产金融集团的利益相悖。
所以在胜选之后，对梁的抹黑就从来没有停止过，以地产商为主的工商界对其批评不断，其中李嘉诚更是从不掩饰对他的厌恶。
地产金融集团此时祭出了他们惯用的手段——抗议示威。梁振英就职仅半年之后的2013年元旦，便有大量市民组织游行要求其下台。组织者宣称有13万人，第三方估计为3万至3.3万人。但是此时梁携竞选大胜之势，并未被扳倒。
