例如，1995-2011年中韩贸易增长了足足20倍，同期内地与香港的贸易只增长了不足6倍，而导致中韩贸易获得高速增长的主要原因，就是中国机械电子工业的发展，需要从韩国大量输入零配件。到80年代末期，内地与香港的贸易还占到中国与亚洲地区贸易总额的一半，到目前这个比重已经下降到只有15%了。
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翻开福布斯香港富豪排行榜，前十大富豪里前六名都是地产商，前十名有7名地产商。李嘉诚作为香港首富，近年来也一直被调侃说香港就是“李家的城”。
在历年的统计数据中，全球城市中，香港长居房价收入比前三甲。高额的房价掏空一切制造业，也不可能给科技企业有发展的土壤空间。所以香港只能在服务业中步履蹒跚。
