嘉道理家族走高端路线，牢牢把控半岛酒店、九龙酒店、山顶凌霄阁、圣佐治大厦；地产大佬李兆丰恰恰相反，专门收购半山、铜锣湾、湾仔、北角及鱼涌的旧楼……
90年代中叶，消费者委员会做过一次调查：55%的新建楼盘，来自四家房地产公司。
此时大局已定，不存在新入局者，只剩下几家寡头谈笑风生。
在香港做房地产商，可能是最幸福的事情，就连钉子户问题都不是问题。
半山有一栋楼龄47年的旧楼，一直和地产商拉锯谈判，到2010年，房地产商突然放弃了谈判。
因为这时，香港立法会通过了一项法案：楼龄50年以上的旧楼，只要八成业主同意，就可以拆迁安置。
剩下的两成钉子户，面面相觑，哑口无言。
