楼市再起波澜，在上半年楼市数据本已疲弱的基础上，近期的几个消息再次给楼市蒙上一层阴影。
楼市最近怎么了？
字少事大，这次又是房地产。这几天楼市有三个消息值得我们关注：
1、中原地产研究中心数据显示，2019年7月1日以来，超过20家房企发布美元融资计划，共涉及资金高达170亿美元，刷新历史纪录。同时房企的融资成本自7月以来快速上升，7月美元融资平均利率已经高达8%，最高甚至达到了15%；
2、截止7月18日，2019年已有265家房企申请破产；
3、近日，开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》，决定取消新建商品住房3年限售期。
政府调控楼市的思路开始从过去简单的压制“面包”的价格（需求端），转为压制“面粉”的价格（供给端，即开发商融资和土地）。
