炒房者或迎灭顶之灾房价崩盘?

新闻出处:西陆网
作者:猴大
2016-10-09 09:42:51

不一样的地方,股市配资下的加杠杆是一个无底洞,而楼市之前的加杠杆基本是清晰或者说是可控的,股市查配资是从市场抽血走,而楼市的重新限购限贷是防止新的资金进入,并不是要让原来进去的资金出来。一个简单的比较,比如说某城市现在二套房首付提到7成,并不是让之前没有按照7成买房的人补到7成,所以很认真的说,股市去杠杆有股灾,楼市降杠杆的所谓的房价崩盘并不存在。

炒房者或迎灭顶之灾房价崩盘?

房价崩盘的可能性不大,并不代表在炒房中裸泳的人不在,只要房价不再上涨,只要央行的信贷收紧,只要杠杆资金的成本上升,那些不管不顾流动性安全的炒房者就会遭遇灭顶之灾,很简单的道理,资金链断了,就完了,哪怕几年后房价重新上涨也和你没多大关系。

房子这个东西,买卖还是要听政府的话的,关键是要有节奏感。

2014年国庆期间,央行对银行金融机构放松了限制,主要是放松了购房贷款的限制,“还清首套房贷,再贷算首套,利率最低7折”,而对于那些已经取消了限贷或者根本就没有限贷的城市和地区,二套房三套房甚至更多房,都是可以贷款的,具体情况由银行自己去把握。这个时候,就应该去买房。

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