按《通知》规定，从即日起珠海市执行住房限购政策，对拥有3套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭、无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房。
除了执行限购，珠海还将执行差别化住房信贷政策。《通知》显示，居民家庭首次购房和首套房，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%信货政策，并对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
珠海曾在2011年10月底出台限购、限价政策，成为中国内地首个实施“双限”的城市。2016年4月13日起珠海正式执行“全面取消限购”政策，非本地户籍人士亦可自由购买香洲区所有类型的住宅。其后，珠海房价出现了数月暴涨局面。
相关数据显示，截至今年9月，仅仅有160多万人口，常被列入三线城市的珠海房价涨到18988元/㎡，已经超过有1350多万人口的一线城市广州市房价18742元/㎡，位列全国第七。
针对此次珠海重启限购限贷，当地知名地产策划人程广平在接受采访时称，珠海近半年来涨幅之大确实让人担心，出台调控政策有利于楼市健康发展。
珠海智汇之舟网络有限公司总经理、房街网运营总监何兵称，珠海重启限购限贷之后，随着炒房客大幅减少，投资型购房需求大幅下滑，这个三线城市上演的楼市疯狂将告一段落。
