张欣夫妇No。21
个人财富：167亿元
财富来源：SOHO中国房地产
财富观察：在过去的2011年，SOHO中国完成总合同销售金额约109亿元，同比下降了54。2%；毛利率为48%，低于2010年51%的水平。潘石屹自称这是最困难的一年。
但2012年上半年情况仍未好转，SOHO中国上半年销售收入为60亿元，净利润为人民币6。13亿元，同比下降约65%。在销售短期内难以景气的背景下，张欣夫妇选择从“开发-销售”转向“开发-自持”，宣布转型后会成为北京上海优质商业物业的最大拥有者，这样的资本故事或者更能打动投资者。
