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冬天寒冷，很多晚间锻炼的老人选择在地下车库跳舞、遛弯，然而地库也有风险，70多岁的刘先生没有分辨出通风井的门和小区的门，踏入通风井中坠 亡。 认为物业公司存管理责任，刘先生家属将北京新纪家园物业管理有限责任公司告上法院，索赔67万余元。3月11日上午，该案在北京朝阳法院开庭。
案情：老人地下遛弯后消失
刘先生的二女儿刘小姐说，今年1月17日晚上6点多，刘先生和老伴在大女儿家饭后出去遛弯，一个小时后因天冷老伴马女士先回了家，刘先生一人在遛弯。然而一个小时后，仍不见父亲回来。
于是，全家人在父亲遛弯的地方到处寻找，但没有发现老人踪影，次日清晨沿河道寻找一天仍未果，急切之下报警。警方立案后，全家去物业调取监控录 像发现，老人当晚从机动车入口走入地库，直到夜里十点以后仍未出来。当时因为冬天，很多老人都在地库遛弯、遛狗、跳广场舞，但老爷子没有出现在其中。通过 大量监控，终于发现老人在一处车后消失。
“全家人到老人消失的地方找，发现一处门开的，进去一看是口井，我父亲就躺在里边，人已经没了。”刘小姐在法庭上泣不成声。
认为被告在公共场所未尽到管理责任，没有在危险位置设置警示、提示标志，通风井的门没有上锁，并且与家用门无二，致使刘先生误入坠亡，刘家索赔67万余元，其中精神损害抚慰金10万元。
