2015年，随着通州将成为北京行政副中心的消息传出，与通州只有一河之隔的河北燕郊房价也随之猛涨。2015年初，燕郊的房价大约在每平方米1。2万元左右，但现在新房单价已超过每平方米2万元。有购房者甚至感叹，燕郊房子是“一天一个价”。
“廊坊新政的目的主要在于区分刚性需求和投资性需求”刘渊表示，目前燕郊的房地产市场中有大量的投资性购房者，而从具体措施中可以看出，政府对刚性需求依旧持支持态度，但会打压非理性的投机性购房者。
北京大学经济学院教授曹和平在接受《环球时报》记者采访时表示，京津冀一体化是一个国家级别的大事件，堪比20世纪70年代美国洛杉矶的崛起。在这样的大背景下，燕郊作为京津冀的地理结合点，其房价“火爆”有其内在逻辑。但作为综合决策部门，要格外注意该地区各个经济板块的协调成长，防止房地产板块中的资产泡沫导致实业成本过高，拖累一体化的整体布局。
