新“房诈”，披着合法外衣的“银发收割”
“我们分析认为，这就是以‘理财’之名实施的新型‘房诈’，是披着合法外衣专门针对老年人群体的‘银发收割’。”武婕说，骗子的作案手法看起来严丝合缝，而且似乎有着完备的法律文书作支撑，但并非无懈可击。
“越来越多针对老年人的诈骗案件呈现出链条化、分工化和职业化的特点。”中国人民大学法学院教授刘俊海认为，如果仅聚焦诈骗的某个孤立环节，很难发现问题，只有调查清楚所有环节，全面捋清整个链条，确认不同的人在链条中扮演的角色和承担的法律责任，才能有效打击此类诈骗行为，维护老年人合法权益。
“老年人的房屋之所以被骗，其核心在于对授权委托书和具有强制执行效力的债权文书进行的公证。”刘俊海分析，如果能够证明公证环节中，公证处存在过错、没有尽到审查材料真实性的义务，或公证违背了自己的真实本意，又或者公证环节被不法分子和公证员恶意串通、实施欺诈等情形，这些不利于老年人的公证书不仅可能被撤销，还可以追究相关人员的法律责任。
“失房”之痛虽然在持续，“保房”行动同样在发力。在老人们的努力和律师们的帮助下，事情的真相层层剥开，行骗的“套路”和目的日渐清晰，援助的力量愈发壮大，维权的决心异常笃定。
