法院查明，2014年3月，被告人张金宝利用假冒的军队师级干部身份和被害人北京的刘某结识后，发展为恋爱关系。被害人刘某出于对张金宝军人身份的信任，在相识9个月后，就被骗抵押了自己的房产，借给了张金宝300万元用于投资。
北京市第三中级人民法院法官 范爱礼：被告人虚构了一个在河北保定地区的一个房地产开发项目，然后把这个被害人女方带到了现场，向她介绍将来这地方会是一片什么样的情景，什么样的建筑，这样就把被害人骗到了他设计的这个圈套里，误以为真，把300多万给了他。
法官介绍，女方之所以信任被告人张金宝，完全是被他军人的身份所迷惑，同时张金宝还虚构自己是全国人大代表，认识地方和军队的高层干部，可以帮助女方亲戚家的孩子上军校，并伪造了某军区《国防生确定选配通知书》等，骗取女方亲戚70多万元。
