难题丨无法卖房，面临高额违约金赔付风险
在奔波几个月后，疲惫不堪的赵姨有意退还定金，取消该房的买卖合同。但中介明确表示，这涉嫌违约，将承担巨额赔偿。该房买方也明确表示：理解赵姨为此事奔波付出的辛苦。但不会放弃该买卖合同。买主表示：由于该处房产位于教育片区，为其孩子上学，花钱买房。且为此支付了定金和中介费，由于房价上涨，放弃合同，损失几十万。目前，买主已将该纠纷交由律师处理，律师昨天则直接跟赵姨联系，告知其违约风险。
记者随后和房屋中介赵经理联系，他也认为赵姨诚意卖房。但公证确实办不下来。他们甚至给赵姨提出走法院诉讼模式，就是赵姨起诉俩儿子，让法官通过判决形式确认该房归属。但遭到赵姨反对。赵姨认为自己一辈子没打过官司，为卖房还把自己儿子告了。况且儿子一直配合卖房，也做了放弃财产的公证。此外，赵姨认为这有造假嫌疑，她无论如何都不能做。
赵经理表示：如按合同约定，违约一方要承担10%至30%的违约赔偿责任。如无法做公证，目前，只有走诉讼这条路。赵姨左右为难。
