房产理财产品涉关联担保
我家贷平台房产理财产品设计上，平台方北京浩然有道科技有限公司作为借款人推荐出借人，伟嘉安捷则是作为担保方，为贷款提供连带还款担保。由于平台方和担保方由同一股东方实际控制，这意味着此前我家贷平台上的房产理财产品增信方式实为关联担保。
目前包括《担保法》在内的法律法规对自我担保行为没有明显限制或禁止，但之前央行等部门下发的《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》中明确，网贷平台不得提供增信等服务。
而且，北京伟嘉安捷投资担保有限公司并不是一家融资性担保机构，属于一家非融资性担保公司。根据银监会等多部门制定的《融资性担保公司管理暂行办法》，从事贷款担保等融资性担保业务需要取得金融监管部门核发的融资性担保机构经营许可证，否则禁止从事贷款融资类担保业务。
北京市金融局一位官员电话中向《中国经营报》记者确认，伟嘉安捷没有取得该局核发的融资性担保机构经营许可证，不得从事贷款融资类担保业务。
除了平台房产理财产品设计上存在担保瑕疵等风险外，我家贷网贷平台实际上面临着整个互联网金融行业，尤其是对网贷平台趋严监管。
银监会、公安部等部门2016年8月份下发了一份《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》，其中明确“同一自然人在同一网络借贷信息中介机构平台的借款余额上限不超过人民币20万元”，而大量网贷平台房产理财产品均是个人借款投资项目，我家贷网贷平台上的房产理财产品标的金额大多数超过了20万元限额。
我家贷平台工作人员也向记者确认了这一事实，主要由于监管层限制网贷平台房产理财产品发标金额，限额20万元，因此我家贷平台必须依照监管调整。
仍可转介房屋贷款、担保
本报记者了解到，客户通过我爱我家买卖房屋，其仍可以帮助转介垫资、赎楼等过桥贷款业务。而且，虽然伟嘉安捷全部股权已经转让江苏万鑫投资发展有限公司，但依然是我爱我家转介贷款对接金融机构。
现在伟嘉安捷开发了交易尾款垫资、交易赎楼、房产抵押借款、同行过桥、非交易赎楼、非交易尾款垫资、补按揭贷款等多种房屋贷款产品，部分贷款产品由伟嘉安捷引荐资金方。
以伟嘉安捷开展的交易赎楼贷款业务为例，伟嘉安捷与房屋买卖双方签订贷款合同，约定伟嘉安捷向借款方推荐资金出借人，并且代收代付借款利息，月息2%，借款人还要向伟嘉安捷支付相关服务费，其中包括债权回购等担保性质服务费用，服务费率为每月借款总额0。3%以上。利息及服务费等合计借款息费率超过了2。3%。
