民间借贷房产证抵押给个人无效

近日，法院对此案进行了审理。

刘利君以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，依法判处有期徒刑6年，并处罚金10万元。

现实生活中，民间借贷比较普遍，很多人本能地认为，只要把对方的房产证抵押到手里，一旦出现了纠纷，对方有房子，自己的权益也有了保障。

对此，黑龙江庆红律师事务所的费玉红律师表示，把房产证抵押到个人的手里，是没用的，因为房产证可以挂失，也可以补办，这种个人抵押行为是无效的。

费玉红认为，如果双方的交易额不太大，需要有个担保人，担保人必须要有正式工作，或者具有偿还能力。如果交易额巨大，需要到房产部门，办理抵押登记。