假房源、黑中介能避免吗？

“房源出租后自动下架、空出后自动上线”

“没有中介费、不用交押金当然很好，但租房真正让人糟心的是被黑中介骗，或者遇上不良房东随意涨价。”王晓欢说。他去年从上海东华大学毕业后来北京工作，租房子碰到不少烦心事。

人生地不熟，王晓欢只能依靠中介帮忙找房。为了离单位近一点，他租了一套典型的“老破小”，小区环境和房间装修都比较差，租金每月3600元，和房东签订了一年的合同。但住了半年后，房东突然要求涨价到每月5000元。“我找中介协商，中介说签合同的时候没规定房东不能涨价，没办法解决。要么搬走，房东退剩余房租，要么就接受涨价，涨价第一个月跟房东谈到八折优惠。当时，我见习期的月工资就只有5000元，根本承受不住房东的涨价。只能哑巴吃黄连，咬咬牙换房，心里很憋屈。”王晓欢说。

换房的时候，王晓欢不想依靠中介，“我自己在某大型生活服务类网站上也找过房子，可是图片跟实际情况相差太多，看了几次都不靠谱，浪费了大量的时间精力。最后，还是找了中介。”

由于信息不对称，权责不明晰，一直以来租房市场的痛点很多：发布虚假房源吸引租客看房，签约交租金后黑中介加收其它杂费，房东随意涨价强制收房等。《北京青年人才住房情况调研报告》显示，约73。7%的受访者表示在租房过程中遇到过权益受损的情况。虚假房源、高昂的中介费、房东违约以及一些霸王条款，给租房者带来不好的体验。新型互联网租房平台上线后，也有一些黑中介利用新平台发布虚假信息吸引租客。