陷阱三：共有房东
有的房屋是由夫妻或长辈与子女共同拥有其产权，这时候共有房东之一单独地出售房子，在法律上是没有效力的。如果该房屋的房东确实不止一人，在签订买卖房屋协议时，应该每个房东都到场，并分别签字，或出具书面证明。也要防范中介瞒天过海一意促成交易。
陷阱四：户口纠纷
黄小姐约定业主刘先生收到首期款当天即交楼，同时负责在交楼后迁走户口。过户后，黄小姐发现该户口仍有人占用着。一再追问下，业主表示购买此房是用作投资，自己的户口未曾迁入。一定要要尽早拿到房产证的复印件，并仔细辨别复印件是否有被涂改、伪造的痕迹。
