即《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》(穗府办〔2013〕44号)，按照"穗六条"的规定：对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
简而言之，购房前5年内连续缴社保3年即可。业内认为，到2016年11月18日，"穗六条"满3年，也就是说，此前受到"穗六条"3年社保限制的外地购房者，只要在该政策出台前后开始缴纳社保，此时已经陆续获得了购房资格。然而，今日广州调控新政一出。
刚刚度过"穗六条"规定年限的购房者，恐怕还要再等上2年了。认房又认贷"假离婚"没用啦与此前的限购政策有所区别，广州此番新政明确规定了认房又认贷，并且"本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房"。业内认为，这一做法旨在打击"假离婚"购房者。
是填补漏洞的举措。举个例子，如果夫妻双方共同买房并共同申请过房贷，即便通过"假离婚"，某一方净身出户，因为有过房贷记录，在离异期间也只能购买一套房并且"无房有贷款记录"，不能享受首付三成的优惠。根据规定："居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的。
购买普通商品住房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%"。增城从化仍未纳入限购据了解，本月底，广州将会有多宗地块拍卖，广州调控升级对3月29日拍地有何影响？对此，合富地产研究院顾问黎文江认为。
在拍地之前如果广州不出调控政策，那一旦拍出高地价之后的房价会控制不住，影响会很大;所以政策反正都要出，最好还是在拍地之前出，开发商也能早作打算。广州克而瑞首席市场分析师肖文晓认为，广州新政的一大特点就是看齐北上深，作为去年以来仅有的一个未有在限购限贷加码的一线城市，广州房价连续环比上涨的"拔尖"表现令地方政府调控压力剧增，而之前土地市场的高烧不退更加剧了今年调控只紧不松的趋势，因此在北京出台最严调控政策作出表率之后，广州跟随在预料之中。
春节之后广州一二手楼市的涨价潮，使得街头巷尾又开始热炒房价问题，纸包不住火，是时候降降温了。不过，值得注意的是，从化、增城区按现行政策执行，并没有限购。黎文江认为，这是出于疏散中心城区人口的考虑。社保提高到5年，外地人的购房需求会外溢到周边城市。增城不限购，可承接这部分需求。但遗憾的是，如今增城新增货量不多。再加上3月29日拍地，有三宗地块还未开拍就已破历史楼面价，种种因素叠加，对于增城区域的房价将会产生较大影响。
半月内已有16城加码限购北京：17日下午，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上。南京：3月16日起，南京将高淳、溧水、六合纳入限购范围，暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍的家庭出售新房或二手房。
