5月27日，上海易居房地产研究院发布了《全国35个大中城市房价收入比排行榜》，称：房价收入比第一的并不是北京，而是深圳，严重超出合理比值范围，也比2013年的比值翻了一番。
35个大中城市房价收入比均值为8。7，有14个城市房价收入比高于该均值其中，两个最为典型的就是杭州和厦门。
而剔除可售型保障性住房后，2014年全国35个大中城市房价收入比均值为10。6，其中深圳、北京、上海、福州、厦门5个城市遥遥领先，深圳高达21。7，超越北京跃居首位，整体上看，房价收入比排名靠前的，多为东部城市。
易居研究所分析出，2014年全国商品住宅房价收入比为7。1，与2013年的7。3相比再度下降，延续了2010年以来的下行趋势。与2013年相比，2014年有18个城市房价收入比出现下降。其中，银川、杭州和南昌降幅较大，这主要源于商品住宅销售均价的下挫。
35个大中城市的房价收入比有以下三个态势，第一：呈现出东、中、西梯度递减的态势，且相差幅度较大；第二：一线城市明显整体高于二线城市，但个别东部二线城市如厦门迅猛赶超；第三：经济发达城市高于经济欠发达城市。
深圳房价收入比超北京 全国35城房价收入比出炉
上海易居房地产研究院5月27日发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》称：房价收入比第一的并不是北京，而是深圳。
在新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动中，与上月相比，全国70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个，环比价格变动中，最高涨幅为1。8%的深圳，最低为下降0。7%的秦皇岛和惠州。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个，同比价格变动中，最高涨幅为0。7%的深圳，最低为下降10。3%的杭州。
上海房价收入比
户籍人口（万）：1426。93；常住人口（万）：2380。43；净流入（万）：953。5；城市级别：直辖市；4月房价：29622元/平方米。上海以953。5万的人口净流入数位列人口吸引力城市之首。“人口流入与房价涨跌基本成正比。流入得越多的，往往涨得越快。没怎么流入或者净流出的，房价几乎没有上涨动力。”中原地产首席市场分析师张大伟表示。上海房价之高与人口净流入第一显然证明了这一点。
全国35个大中城市房价收入比排行榜 深圳超北京杭州最低
