值得一提的是，严打“首付贷”等场外配资或将是上海市严防房价过快上涨、降低楼市风险的重要方式，严跃进表示，目前上海楼市过热的一个根本原因是供需关系，解决的途径也有两块，一个是增加供应，一个是减少需求。其中，减少非刚需和改善性需求之外的投资性需求非常必要。
张宏伟也介绍，股市和楼市存在一定程度上的互相影响的关系，股市的场外配资被打击完后，资金没有出路就跑到楼市，楼市就出现诸如首付贷等场外配资的情况，这是增加楼市风险的一个重要因素。
在调研时，上述上海银监局的一位处级领导在内部座谈会上即多次强调首付贷等场外配资的风险，并称不允许P2P资金进入首付贷领域，除了按揭贷款其他资金不能进入楼市，并将强化对首付贷消费金融的业务监管。
