二手房“狮子大开口”，大户型“稀缺”预期强烈
与一手房可以预期的、相对稳定的涨价相比，二手房市场价格用“群魔乱舞”来形容一点不为过。
“你自己过来看。还有人挂2000万元的。”2月22日，链家地产罗经理直接把自己专用的电脑系统给记者看。上海浦东内环内一套房本面积为180平方米 的顶层复式送花园户型，业主报价2000万元，每平方米均价高达11万元；而彼时，同小区220平方米的大平层，报价1200万元，每平方米均价5。4万 元，162平方米的三居报价980万元，每平方米均价6万元左右。
2月28日，罗经理再次向记者展示了该小区的房价。2000万元的“离谱”报价不变，另外两套住宅也跟着“离谱”了起来——220平方米大平层报价从1200万元提高到了1600万元，162平方米三居“暂缓出售”。
罗经理告诉记者，他入行时间大约3年，去年是行情最好的一年，上海内环内的二手房价格大约涨了30%左右，“我们的工资也从以前的每月两三千元，涨到年薪几十万元，听说北京那里最牛的一个人，去年挣了200万元业绩提成”。
今年春节过后的行情，尤其是“2·19契税新政”出台后这一个多星期的行情，令中介也有些看不懂了，“我都不好意思给买家打电话，100万元、100万元地往上涨”。
