以下为点评全文：
三亚此类政策和此前宁波政策很相似，属于限购限售齐发力的模式。其中在限购方面，规定了两年社保缴纳的要求，当然这个政策其实还是留了一点口子，即海南的社保都可以在三亚得到认可，所以某种程度上有带有一点去库存的含义。当然实际情况也和三亚城市的人口规模有关，比如说产业基础不好，基本上是游客多，所以要导入一些产业人口，可能要通过海口等市场来进行。另外这样也会使得一些人购房相对会谨慎，不会随意“挥霍”这两年的社保缴纳资格。在海南市场购房，也可能会因为此类社保的要求，而放弃在一些非核心的区域购房，进而转入三亚市场购房。
