北京城市学院中关村校区在北四环中关村大街附近，校区地处交通要塞，早晚高峰经常造成北四环路拥堵，给周边交通带来很大压力。学校发展也受到诸多局限。
在疏解非首都核心功能的背景下，位于顺义杨镇职教园区的原现代职业技术学院、顺义一职、汽职三所学校合并入北京城市学院，使本市高校疏解得以成功“破题”。三校合并，5000余名学生进驻顺义。
在这所新校区内，拥有1个400米运动场、1个足球场、12个篮球场，还有网球场、乒乓球场、综合类的健身房。就读的主要是信息技术类、文化创意类、国际商贸类、现代服务类、城市建设与环境管理及城市交通运营服务类、航空类服务学生和专兼职教职工近千人。
