2011年7月15日，东江科技的法定代表人魏奇控制的先发置业成立，注册地点位于原种场招待所。先发置业作为开发商，取得了新发镇小城镇建设项目的开发权。
先发置业一名前职员透露，张明杰的亲哥哥张明喆和侄子张宇也在该公司上班，张明喆担任副总经理一职。另据原种场职工王建峰回忆，怡景森林城的农民工到先发置业办公楼讨薪，先发置业职员表示，“找张明杰哥哥去。”
张明喆与在《路标》君的电话通话中强调，自己是法人代表魏奇聘用过来的，“我是负责施工干活的”，并表示怡景森林城项目并非职工所反映的没有手续，只是“没全交（土地出让金）”。他未就自己与张明杰的关系作出回应。
原种场能够从农业项目变身为如今的地产项目，除了魏奇以外，还有一个关键方—哈尔滨工业大学城市规划设计研究院。
王建峰表示，出面协调整个小城镇建设项目的是规划设计方哈尔滨工业大学城市规划设计研究院教授王绍玉。另据原种场办公室主任徐龙河表示，王绍玉在先发置业担任总经理。原种场党委书记李雁亦能在一些先发置业的文件上看到王绍玉的签字。
哈工大官网显示，王绍玉在2010年8月从哈尔滨市道里区新发镇政府拿到科研项目“哈尔滨市道里区新发镇城镇化发展战略规划”，担任负责人。
这不是张明杰同魏奇、王绍玉唯一的一次合作。
根据《哈尔滨日报》2011年2月报道，道里区在该年将以都市旅游观光农业为重点，拓展西部发展空间，开发建设长岭湖新区、小城镇示范区等项目。这两个项目都隶属于张明杰的分管领域。
据熟悉长岭湖新区项目的人士透露，在新发镇小城镇示范区开始不久，长岭湖新区的规划也着手进行，“都是由市里头安排市规划局进行的，市规划局则将项目交给了哈尔滨工业大学城市规划设计研究院的王绍玉，方案是王绍玉和张明杰商量的。”。
王绍玉在2010年12月就拿到了哈尔滨东方巴黎城建设发展有限公司的科研项目“哈尔滨市道里区长岭湖旅游风景区开发概念规划”。而根据工商资料显示，哈尔滨东方巴黎城建设发展有限公司成立于2010年5月26日，法人代表为魏奇。
不过该规划上报到哈尔滨市一级时未获通过，“王绍玉的规划庞大，注重旅游地产，还要建奥特莱斯等，对长岭湖的改动非常大，和原先2003年注重郊野体验的方案所相去甚远”，上述人士说。
