据此，建议出售事项的初始代价为29。54亿元。换言之，算上未偿还境内银行贷款本金，基汇资本此番接盘代价达到49。44亿元，较订约方协定的SOHO项目资产价值50。08亿元尚有6400万元差距。
OHO中国称，根据集团的未经审核账目，凌空SOHO项目截至2017年6月30日的总成本约为27。01亿元，且其协定价值50。08亿元较其截至2017年6月30日的总成本高约85%。
由于凌空SOHO项目已经重估账面价值，基于凌空SOHO项目于2017年6月30日的账面值及根据框架协议协定的凌空SOHO项目的资产价值，预期集团将自建议出售事项录得毛利约3。67亿元。
资料显示，2010年8月，SOHO中国通过挂牌出让取得凌空SOHO的土地使用权，对价为15。62亿元。凌空SOHO位于位于上海虹桥临空经济区，总建筑面积约34。3万平方米，总规划可售/可租建筑面积22。83万平方米，包括办公室面积19。44万平方米及商业物业3。39万平方米。
