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农村两权抵押贷款 哪两权？

农村两权抵押贷款

　　困扰农村贷款难的两权抵押问题终于有了答案。昨日，央行联合银监会、保监会、财政部、农业部等多部委印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办 法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，放开农村两权抵押。北京大兴、平谷进入农村承包土地的经营权抵押贷款试点名单。

　　所谓两权抵押，就是农民通过抵押土地经营权、房屋财产等方式，向银行贷款。上述两份《办法》规定，借款人获得的“两权”抵押贷款应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。

　　此次公布的《办法》明确规定，具有完全民事行为能力，无不良信用记录；且所抵押的两权没有权属争议的，就可能通过土地承包经营权或以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款。

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