董小姐这次方言要让为格力员工建房，其主要目的是激励并留住员工，让员工与公司紧紧捆绑在一起。而公司的总部犹如人类的大脑，支配着分公司的运转，起到决定性作用。 格力电器年报显示，其总部地址位于广东省珠海市前山金鸡西路。董小姐的建房地址如果选在总部，可以大幅缩短员工通勤时间，更利于调动员工积极性。
以此前的格力康乐园为例。在2005年，格力电器就已出资2亿元，建立员工生活区--格力康乐园。该生活园区建筑面积达12万平方米以上，可容纳员工10000多人。后来，斥资4亿的康乐园二期也已经投入使用。
按董明珠彼时的说法："格力每位员工都有一间20平米的宿舍，如果结婚了，则有一套50平米的两居。只要员工在格力，房子永不收回，退休也不会收，工作三年以上的工人极少离开。我不明白员工为什么一定要自己买房？我要给他们安全感，解决他们的疑虑。" 格力康乐园与格力电器仅一条街之隔。公司秘闻(ID：high3C)通过房天下搜索发现，格力总部附近的二手房价格每平方米已经达到1。5万元，两室一厅按照90平方米计算，总价为135万元。
实际上，给员工盖房，并非董小姐一人，在她前面，已经有大量公司为员工提供了类似福利。
