二、房地产开发投资继续加快，先行指标大幅回升
1-4月份，全国房地产开发投资2。54万亿元，同比增长7。2%，增速比一季度提高1个百分点，比去年全年提高6。2个百分点，呈现快速回升走势。
商品房销售市场升温，房地产开发企业在重点城市、热点板块加紧了土地储备，销售向好城市的房企加快了项目开工和施工进度，房地产开发投资先行指标均持续向好。1-4月份，全国房地产开发企业到位资金同比增长16。8%，增速比一季度提高2。1个百分点，比去年全年提高14。2个百分点，为2014年年初以来最高增速；新开工面积增长21。4%，增速比一季度提高2。2个百分点，去年全年为下降14。0%，增速为2011年11月份以来最高；土地购置面积下降6。5%，降幅比一季度收窄5。2个百分点，比去年全年收窄25。2个百分点，为2014年11月份以来最小降幅。
同时，房地产热点地区的辐射作用也开始显现。1-4月份，非重点城市 开发投资同比增长7。8%，比重点城市投资增速高1。1个百分点。非重点城市开发投资增速时隔20个月后重新超过重点城市。
当前，城市分化依然是需要关注的主要问题。1-4月份，重点城市商品房销售面积增速比非重点城市高10个百分点。4月末，重点城市商品房待售面积2。72亿平方米，比3月末减少600万平方米，比去年末减少397万平方米；非重点城市待售面积4。55亿平方米，比3月末减少226万平方米，但比去年末增加1233万平方米，去库存压力依然较大。
