不 动产统一登记开始后，大家手头的房产证等产权证，是否都要换成不动产证？省不动产登记局负责人介绍，按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继 续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。“今后办理不动产转移、变更时，换发新的不动产权证书或证明。”该负责人说。
12月4日明年年中，杭州主城区的房产证将 “下岗”！今后，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，即两证变一证。11月9日北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区 县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。9月22日深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心，并开始颁发《不 动产权证书》和《不动产登记证明》。
目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。
