恒大将全面实施无理由退房。无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，是为了践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质，让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。——无理由退房，品牌房企好任性！
根据恒大公布的消息，业主只要在办理入住手续前任何时间，均可无理由退房。购房者在签署《楼宇认购书》时，恒大集团将出具《无理由退房承诺书》和《无理由退房协议书》。而购房者签署《商品房买卖合同》的同时，有权选择是否签署《无理由退房协议书》。
“对一般项目来说，退认购意向金是没问题，但网签之后就不会再退了。恒大承诺入住之前可以退，这些操作可能比较麻烦，比如网签怎么改，按揭贷款要怎么重新走手续。”泰禾集团总裁助理兼品牌总监沈力男说。
接近恒大地产人士表示，具体操作程序还要稍后出来，但肯定是有办法的。
亚豪机构市场总监郭毅认为，在每轮市场由底部上升的时候，都有开发商打出无理由退房的旗号。这不仅不可能出现退房潮，反而能起到一定的宣传作用，彰显开发商的实力和形象。因为反正买了之后可以退，打消了购房者的后顾之忧，特别对北京这样的城市，成交量回暖是可以预计的，这更能坚定购房者的入市信心，加速去化速度。
对于是否会有开发商跟进，业内人士认为，可能会有，但不会很多。部分不愿具名的开发商表示，不会跟进。
沈力男说，恒大的主力都在三四线甚至四五线城市，相对来说品质还不错。现在房价已筑底，优惠也差不多到头了，形成退房潮的风险非常小。
相关报道
恒大集团总裁夏海钧表示，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。早在几年前，潘石屹曾经试水过无理由退房，这两年北京也有个别楼盘进行过尝试，但一直没有大开发商全面铺开。
恒大地产昨日宣布，全国范围内实施无理由退房。在签署购房合同后，只要不存在违约情况，购房人都可以在收房前无理由退房。恒大表示，作为龙头企业，恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。
昨日下午3点，恒大集团在广州举行无理由退房新闻发布会，从4月16日8时起，恒大在全国的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约行为，自签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。
恒大集团总裁夏海钧表示，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。“我们希望更多同行加入‘无理由退房’阵营，让住宅包退成为市场新常态。”夏海钧认为，恒大之所以敢宣布上述战略，是因为恒大的利润来自于供应商和建筑商的让利。“我们打造品质的能力强，住宅全部精装修交楼，定位刚需，但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造；成本控制的能力强，标准化运营、材料统一配送等降低了成本。”
