对老旧居民楼是否有定期检查的要求？苗启松告诉新京报记者，“北京市在这方面有规定，即公共房屋由国家负责，其他由业主自己负责。据了解，目前全国层面还没有统一规定。”
北京市律协物业管理委员会委员、北京兰台律师事务所的包华律师表示，首先，如果垮塌主因是房屋本身质量问题，那善后赔偿遵循“谁建造谁负责”的 原则，由建筑商或盖房人本人承担事故责任，可能会涉及刑责。使用人擅自改变房屋结构、构件、设备导致垮塌的，也需要承担民事责任。如果房屋年代久远，建筑 商早已撤销或难以找到，那垮塌事件后将由政府启动相关救助金负责善后。
其次，如果垮塌完全是自然因素(地震、泥石流等)造成，政府应启动救助机制，负责善后安置。
此外，包华介绍，事件调查原因中如存在政府监管责任，政府部门相关责任人应被追责。
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12月8日，安徽省淮北市同仁中学发生围墙坍塌事故。12月13日，河北 省永清县刘街乡徐街村春蕾幼儿园发生房屋坍塌事故。上周接连发生的两起坍塌事故共造成8人死亡、5人受伤。今年以来，各类坍塌事故不断，接连刺激公众神 经。其中山东省再生资源公司青岛分公司“5•11”挡土墙倒塌事故伤亡最惨重，造成18人死亡，3人受伤，直接经济损失1523。37万元。各类坍塌事 故，有可能有天灾因素，但更多的是人祸所致。
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