中共十九大报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。在邹琳华看来，租购并举，一方面要规范市场秩序，保护租客的合法权益，包括禁止随意驱赶租客、让租客平等享受公共服务等；另一方面，要增加租赁房屋供给，逐步解决供需矛盾。既盘活存量，也开拓增量。
其中，通过多种渠道切实增加租赁住房供应是关键之举。专家指出，可以利用集体建设用地建设租赁住房、鼓励职工宿舍的建设、对闲置低效用房进行盘活等。其次，既要鼓励长租公寓的有序发展，通过机构化运营提供高品质标准化产品，有效保障租客权益；也要建立租赁信息发布平台，监督租赁交易双方行为，提高透明性与安全性。一句话，房住不炒，房租也不能炒。
