方子哥
案 情
□一审判决
中介构成违约赔30万
2012年6月，演员方子哥与妻子颜珍看中了位于朝阳区千鹤家园的一套房子，准备将其作为儿子结婚的婚房。颜珍代儿子分别与我爱我家、伟嘉安捷公司签订合同，在我爱我家居间服务下，与卖房人李佳霖签订了《存量房买卖合同》，并先后支付给对方393万元房款。
不料，李佳霖隐瞒了已将房屋委托他人出售并办理最高额抵押贷款的事实，使用伪造的房屋所有权证，骗取方家393万元。目前，李佳霖已因诈骗罪、合同诈骗罪被判处无期徒刑。方子哥夫妇认为，中介公司我爱我家和担保公司伟嘉安捷公司在房源信息审查、网签办理等方面未履行审慎义务，故以方晓鸽的名义将两家经纪公司诉至法院索赔300万元。
一审时，我爱我家辩称已完全履行居间义务，对出售方产权证、身份证等均进行了核验。他们认为，方家的损失是卖方诈骗行为造成，与服务瑕疵无关，且已将11万元服务费全部退还方家，故不同意再赔偿方家损失。伟嘉安捷公司则称，钱没有通过公司资金托管，自己不是适格被告。
今年9月23日，朝阳法院一审判决认定我爱我家公司构成违约，判决其赔偿违约金30万元。
宣判后，方子哥认为一审法院事实认定、法律适用均客观公允，但判决赔偿的数额偏低，起不到补偿损失和规范行业的作用，故向市三中院提起上诉。
