房东索凶宅贬值费
原告“被告疏于监管导致命案发生”
原告则认为被告所述不实，“被告并没有长期和父亲在该房屋居住，据我们了解，李先生在小区内还有其它房子，原告自己有房还让父亲和保姆单独在外居住，原告疏于监管是此案发生的最重要原因。”原告提出，向通州公安分局调取该命案的卷宗和出警记录，查明老人真正被杀的原因。
原告称，由于此案是辖区内的重大案件，事发后，现场一直被封锁到5月9日，整个小区及附近的居民都知道了此事，听说事发现场死者死状非常恐怖，房东也至今没敢进涉案房屋。双方租赁合同的交接也是在中介进行。原告曾到中介咨询，得知该房屋两三年内根本不可能租出去或卖出去，即便出卖也要比市场价低30%左右，约50-60万元。
“由于房屋内两人均属于非正常死亡，符合人们对于‘凶宅’的判断。对房屋甚至整个小区的房屋价值都造成了影响，因此承租人违反了租赁合同的保管义务，应当承担赔偿责任。”原告说。
被告表示同意调解，提出可以协助原告，提供相关起诉邱某家属的资料，但坚决不同意赔偿。原告提出，希望李先生能以市场价将涉案房屋买走。
由于双方分歧较大，法官休庭，进行庭后调解。(文中人物均为化名)
