捌零易贷房贷市场经理表示，进入四季度后，银行房贷额度问题将更加明显，银行将严格控制房贷增量。预计明年额度紧张也不会得到大幅度缓解。他说，真正有效缓解额度问题的关键还在于保障居住需求、增加保障类和租赁类市场供给，分批解决住房问题，避免短时间内购房需求过度集中。
值得注意的是，进入四季度，在不少银行信贷额度吃紧、甚至已没有额度可用的背景下，房贷利率调整悄然出现分化。“房贷利率水平的分化体现了保刚需的取向。”业内人士表示，从目前首套房和二套房贷款利率来看，首套房贷款利率上浮多在5%-10%，但二套房贷款利率上浮比例则达10%-30%。
