笔者走访了北京的几个小区发现，许多业主对自家小区的电梯安全，缺乏权利主体的敏感。笔者随机询问业主是否留心过电梯内的检验标签，竟有多人表示根本不知此事。
事实上，目前相关法律法规对电梯检验周期有明确规定。“电梯轿厢内应当贴有标签，注明维保信息和检验日期，平时大家可以注意一下，看检验有没有超期的情况。”北京市海淀区法华寺小区物业人员对笔者说，物业公司一般会与维保单位签署合同，并且每次保养后要填写保养报告书，经对方确认后存档，业主也可以对此进行监督，促进电梯故障排查的“常态化”，不要让自己缴纳的维修基金在账上睡觉。此外，业主要对自己小区电梯的保险状况做到心里有数，要求物业公司为电梯投保承运责任保险，促使保险公司用费率杠杆增加物业部门的安全责任意识，一旦发生事故造成物损人伤，确保受害人第一时间获得赔偿。
贪便宜的物业，低标准的维保
电梯是耐用品，“三分靠质量，七分靠安装和维保”是电梯行业内的共识。
笔者了解到，现在大部分电梯不是由制造原厂维保，而是由物业选择的第三方维保。“这在客观上‘放纵’了制造商不追求产品最高品质、只要达到‘合格’标准就出厂的做法，从制造环节其实就已经降低了安全系数。”一位多年从事电梯维保工作的业内人士表示。
“毕竟日夜运行，安全隐患多半来源于维保、管理的不到位和乘客的使用不当。其中，维保因素占到事故诱因的60%以上，这与电梯维保行业的恶性竞争密切相关。”这位业内人士表示。
