一是编制住房发展规划。全面统筹区域经济、用地、城市、人口规划情况，编制具有权威性、融合性、科学性的住房发展规划，科学合理确定住房、用地的规模、结构、时序和项目分布，有效指导全市各类住房建设与供应。
二是强化保障住房供给。严格落实年度土地出让计划，优先保障住宅土地供应。住宅用地供应实行商品住宅用地和安居型住宅用地挂钩，安居型住宅用地占比不少于60%。安居型住房优先供应首套刚需购房群体，采取限房价方式供地。
三是发展住房租赁市场。有序推进租赁住房建设，培育扶持住房租赁市场主体，鼓励开发企业持有经营租赁住房，支持国有企业组建住房租赁平台公司。完善住房租赁市场租金监测和发布机制，加快信息平台建设，加强部门信息共享联动，确保租赁市场健康有序。
封堵炒作空间实现市场良性发展
湖南鑫远集团执行总裁喻磊谈到，炒房从短期看似乎推高了价格，其实从长远看，对整个房地产生态构成巨大的伤害，暴涨暴跌诱发的产业链异化效应明显，唯利是图的导向不但会误导楼市各主体的价值追求，也无益于城市品质提升，而且衍生的市场恐慌会带来系列社会问题。故此，政府、行业和房企应高度统一认识，协同营造良好楼市生态，政府重拳出击治理乱象，行业规范秩序，房企严格自律，三方形成合力，建立长效机制，树立正面标杆和反面典型，采取有效措施，封堵炒作空间，才能有效规避炒房对整个行业的伤害，实现市场的良性发展。
“湖南房地产市场一直还是比较健康的，但近期长沙房地产市场少数房企确实出现了炒作行为的苗头，省市两级政府及时出手，有利于保持长沙房地产市场健康稳定持续发展。”碧桂园集团副总裁兼湖南区域总裁黎晓林表示。记者刘李见习记者兰叶青
