如何改变群治而难治的局面
我省房地产行业协会许多业内人士称，群租是高房租下的畸形产物，已经成为我省厦门、福州、泉州等人口聚集地的一道社会治理难题。国内不少地方因群租引起火灾事故，应该对群租现象进行整顿。
蔡思斌建议，群租房之所以一直存在，除了利益驱使之外，主要是市场需求旺盛，一些社会低收入群体对此有需求。故建议政府加大公共租赁住房和廉租房供给，以解决公租房供不应求的局面。其次，政府应加强与企业或市场合作，对社会上一些空置房进行回租，然后再转租给大学生和外来务工人员等有需求人员。最后，街道、社区应该加大小区内出租房屋的管理力度，减少安全隐患。此外，不妨学习上海、浙江等地经验，厘清部门职责，建立联席管理制度，以改变群租房目前“群治而难治”的局面。
省住建厅房管处一名负责人说，目前省内还未出台相关法律法规，目前处里也正考虑调研全省群租现象。除了联合执法外，可以学习上海的是，引入居住领域信用管理制度，将违法建设和破坏房屋承重结构、群租、擅自改变房屋使用性质等违法违规违约行为录入上海市公共信用信息服务平台，与个人征信记录联动起来，这是惩戒群租房房东、二房东的“撒手锏”。
