为了帮助潜在住户了解住宅是否容易受到“灵异访客”的骚扰，房地产中介公司链家已经创建了一个数据库，分门别类地登记了曾发生过非自然死亡的北 京住宅。日前，北京一家房产中介公司建了一个凶宅数据库，他们统计北京目前至少有900所凶宅。这家公司认为的“凶宅”并非风水概念，而是指房屋的本体结 构内发生警方认定的自杀、他杀、非正常死亡事件的住宅。
据该公司相关负责人称，对于建数据库的原因，该公司人员称是由于遭遇多次“凶宅”交易纠纷，并因此吃亏。
在这家公司的凶宅信息平台，内部员工输入小区的名字，便会检索出该小区内统计在册的凶宅信息。信息列表中，凶宅被一一编号，具体位置也有详细显 示。“单元、楼层、门牌，还有发生时间都能看到。”一位地产的员工告诉记者。记者看到，在“凶宅”信息平台页面，关键词检索框可以输入小区或道路名称。输 入关键词后，点击“搜索”，数据库内搜集的相应区域内的“凶宅”便会列出。
在北京二环内某小区，调出凶宅信息平台上的数据，七处“凶宅”被列出。除去基本信息，关于原屋主的各类死亡信息也被列出，最恐怖的内容是事件性质和对事件的详细描述。
徐东华认为，在交易过程中，人们受传统观念影响，不会接受“凶宅”，这成为“凶宅”贬值的主要原因。也正因此，在业主出售房屋时会存在不同程度的隐瞒，客户获知真相的过程变得更加艰难。
在北京市上地某一小区内，曾有顾客从徐东华的公司购买了一套房，后经查实，这正是一套凶宅。“顾客购买了房屋，也交了钱，但后来搬进去住，其他业主告诉顾客，房屋有问题，发生过不好的事。”徐东华记得，这个顾客过来找到他们投诉，同事也无法回答顾客的提问。
徐东华说，接到投诉后，公司也去小区核实，发现在这套房屋内的确发生过一起非正常死亡的案例。公司派人与原业主协调，但对方并不承认知情，“最后没办法，公司基于各种考虑，赔了顾客5万元”。
吃了这些“凶宅”的苦头后，去年11月，这家公司决定对京城的“凶宅”信息进行统计。“法律上对于‘凶宅’并无明确定义，我们只能从司法判例中去判断什么才是‘凶宅’。”徐东华的公司利用2万多名工作人员，在北京主城区的小区进行调查，试图掌握凶宅的数据。
