北京天价学区房 1平米30万

中国股市一直高市盈率的另一个制度基础是投资极度散户化，经过十多年股市惊心动魄的洗礼，大部分中国散户知道了股市不是一个可以长期稳定赚钱的地方，许多散户的账户里都是一些深度套牢数年而且基本终身无望解套的股票。这些散户的股票账户慢慢都变成没有交易的僵尸账户。

与此同时，专业的公募和私募投资基金在迅速崛起。中国资本市场大变局的真正拐点将在专业机构投资者占据市场70%交易量时来临。届时在理性投资者主导的情况下，股市平均市盈率还将再下一个台阶，逐步和现在的香港特区、美国股市接轨。这个过程或许还需要5年左右时间，但这个拐点一到，壳的价值将出现一轮崩盘式的跳水。就像美国股市常年有数百家市值不到2亿美金且低于净资产的壳公司的状况一样，中国股市也终将迎来这么一天。

40万一平米的学区房何时崩盘？预测中国房价是世界级的经济学难题，我不是研究房地产的专业人士，更加不敢乱言。只要中国一线城市顶级小学和中学一直延续现有的按学区入学的政策，只要人民币在未来一段时间内继续处于真实贬值状态，只要中国家长依旧把小孩良好成长作为其人生最重要奋斗目标，预计在未来3年内这些已经失去居住价值、成为一种“买入期权”式金融产品的天价学区房依旧会保持坚挺房价。