焦点一：楼市调控如何改变房价走向？
北京天价学区房 1平米30万
在本次人代会开幕前的政务咨询会上，市住建委相关负责人对北青报记者表示，北京楼市调控的目标是稳定房价，是否加码将视市场情况而定。如果北京要继续加码楼市调控，重点还是放在抑制楼市的投资投机上。
市人大代表、北京保障性住房建设投资中心总经理金焱表示，通过在供给侧调控房价，让住房回归居住属性。保障性住房的建设将是控房价的一个重要措施。金焱表示，北京市的住房市场供应体系当中，我们过去都习惯于买商品房，保障房也是以买为主，经适房、限价房，它都是产权型的，我们过多习惯于居者有其屋，住有所居，在满足供应过程中，中央和北京市，包括这次政府报告都提了要培育发展租赁性住房。虽然就一句话，但是这个对北京的调控房价是非常重要的。为什么这么说？解决刚性需求的人，不一定全部要买商品房，可以通过租赁这个市场，来解决一部分人的住房需求。
采访中，多名人大代表告诉北青报记者，在政府力度空前的调控措施中，尤其是综合运用金融、土地、财税等措施，今年房价很难再涨。
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