今年1月、2月、3月，北京楼市交易量基本持平。然而，从3月31日起，新建住房成交量却比之前一周每日成交了大幅减少。其中3月30日，成交量为152套；3月26日为148套，而且在从3月1日～30日期间，仅有3月20日一天交易量少于50套。而3月31日起的4天，交易量均小于50套，而且在昨天（4月3日）仅成交20套。
如果将最近几天交易量与另一个大事件对照来看，则可见影响北京楼市的另一个因素：雄安新区。
雄安新区设立之后，分析师纷纷看空北京楼市
对于最近几天不少人涌入安新县，雄县和容城县的抢房者，人民日报今天（4月3日）发表评论文章称：
靠炒房搭乘雄安新区这趟“春天专列”，恐怕是会错了意。长远看来，顶层设计先行，政策措施跟上，就不会偏离目标，任由各路资金投机炒作、哄抬房价地价，干扰新区的建设与发展。
